官场：待业一年考上了市属公务员 作者:佚名
    第124章 得到李洪主任支持
    並將此区域命名为“老街坊茶话角”或类似的怀旧名称。
    这不仅仅是给陈奶奶一个可以追忆往昔、与老友閒聊的场所。
    更是为所有从旧区搬迁过来的居民，提供一个情感共鸣和精神寄託的公共空间，增强新社区的凝聚力和认同感。
    王成功沉浸在这个方案的细化中，反覆推敲著每一个细节的可行性和可能產生的效果。
    他查阅了相关的政策文件，考虑了与各部门协调可能遇到的障碍以及应对策略。
    当他终於完成方案的初稿，仔细检查了一遍后，时间已近晚上9点。
    次日清晨，王成功早早来到办公室，將方案列印装订好，然后径直走向李洪主任的办公室。
    敲门进入后，李洪主任正在批阅文件。
    看到王成功带著一份材料进来，他放下笔，笑道：
    “成功，这么早？听说你昨天去现场了，情况怎么样？”
    王成功將方案双手递给李洪主任，匯报导：“主任，昨天去看了陈奶奶家，情况比匯报的更复杂一些，主要是情感层面的问题。”
    “这是我基於调研思考后，草擬的一个针对性的安置方案初稿，请您审阅。”
    李洪主任接过方案，认真地翻阅起来。
    他看得非常仔细，时而点头，时而用笔在纸上做著標记。
    大约过了二十分钟，他抬起头，眼中流露出讚赏和欣慰的光芒，连连点头道：
    “好！很好！成功，你这个方案考虑得非常周到，跳出了就拆迁谈拆迁的旧思路，真正考虑到了拆迁人群，特別是老年人的实际生活体验和情感需求！”
    “这个老街坊茶话角的设想尤其巧妙，既有情怀，又有实效！体现了我们城市更新工作应有的温度和深度！”
    得到主任的肯定，王成功心中踏实了许多，他谦逊地回应：“主任过奖了，这只是初步想法，还需要进一步完善，特別是需要协调住建、规划和临湖区等多个部门。”
    李洪主任大手一挥，果断地说：“这个思路是对的！细节可以再打磨。”
    “这样，下周二，市里召开城市更新工作领导小组专题会议，何书记、李市长可能都会参加。”
    “你这个方案，就由你来做主要匯报！好好准备一下，把方案的可行性和预期效果讲清楚。”
    “是，主任，我一定认真准备！”王成功郑重答应。
    匯报完陈奶奶的方案，王成功话锋一转，脸色也凝重起来：
    “主任，还有一户的情况需要向您匯报，就是那户姓吴的人家。”
    李洪主任放下方案，关切地问：“嗯，那户要求天价补偿的？情况有变化吗？”
    王成功道：“根据临湖区最新的匯报，吴家的態度非常强硬，明確要求一万元一平米的补偿，低於这个数免谈。
    区里已经把补偿价提到了政策允许的上限3500元一平米，並且暗示可以在其他边缘补偿上再想办法適当倾斜，但对方依然毫不鬆动。”
    李洪主任听后，眉头紧紧皱了起来，手指敲著桌面：“一万一平？这简直是胡闹！完全超出了任何政策底线！”
    “一旦答应，之前所有签了协议的居民肯定要闹翻天，整个项目的公平性和政府的公信力將荡然无存！”
    “区里和城投那边怎么说？他们有什么建议？”
    王成功如实匯报：“城投的周总之前提过，按程序启动强制拆迁预案的可能性。”
    “但我认为，强拆是万不得已的最后手段，负面影响太大，与何书记强调的和谐更新理念相悖。”
    李洪主任点头表示同意：“强拆確实要慎用，那你目前有什么初步想法？”
    王成功略作沉吟，回答道：
    “主任，我还没有亲自和吴家的人做详细沟通，计划下午过去当面接触一下，探探他们的真实底细和心態。”
    “如果能通过沟通说服教育，让他们回到合理范围內，是最好不过的。”
    王成功顿了顿，提出了一个大胆的备用思路：
    “如果沟通无效，对方依然坚持无理要求，我建议……我们可以考虑更改局部规划方案。”
    “更改方案？”李洪主任有些惊讶：
    “不拆他们家？成功，你要知道，更改方案意味著设计要重新调整，管网线路可能都要绕道，施工难度和成本都会增加不少！”
    “而且，在一个全新的现代化社区里，孤零零留著一栋老旧房子，像什么样子？社会舆论会怎么看？”
    王成功显然深思过这个问题，他联想到后世著名的“海珠之眼”，冷静地分析道：
    “主任，您说的这些风险確实存在。但我们可以从另一个角度考虑：吴家的核心目的是通过卡位置来索取超额利益。”
    “如果我们摆出寧愿修改规划、增加成本也不接受讹诈的坚定姿態，实质上就是剥夺了他们討价还价的筹码。”
    “当他们认为不拆反而意味著失去所有利益时，心理预期可能会发生动摇，有很大概率会主动妥协，回到谈判桌上来。这相当於一种以退为进的策略博弈。”
    王成功补充道：
    “至於社会舆论，只要我们处理得当，公开透明地说明更改方案是基於拒绝不合理要求，或许还能树立政府依法行政、不屈服於讹诈的正面形象。”
    “当然，这一切的前提是，我必须下午先去实地摸清情况，才能做出更准確的判断和建议。”
    李洪主任听著王成功的分析，手指无意识地在桌上画著圈，陷入了沉思。
    他不得不承认，这个年轻人思路开阔，敢于思考非常规的解决方法，而且分析得很有条理。
    虽然“更改方案”听起来有些冒险，但其中蕴含的博弈思维，確实提供了一种新的可能性。
    过了好一会儿，李洪主任才缓缓抬起头：
    “成功，你的思考很有深度，就按你的思路来。下午你先去吴家实地了解情况，摸清他们的真实意图和底线。”
    “记住，原则必须坚持，但策略可以灵活。无论最终採取哪种方案，都要经过周密论证，確保可控。”