市井龙途：从出狱开始逆袭人生 作者:佚名
    第487章 保守四个亿的拆迁工程
    马三带著秦万祥走进自己的办公室，招呼著坐在沙发上，让军儿热了点水，打算泡茶。
    “哎，別忙活了，就几句话，说完你考虑一下子，儘快给我答覆就行。”秦万祥伸手拦下。
    “噢，说吧，啥事儿啊？”
    “丁香湖知道不？”
    马三想了一下，摇了摇头，“没听过。”
    见马三这反应，秦万祥放下了心。
    来的路上，他就合计了，二民这洗煤厂每年也挺稳定的，干啥要卖出去呢？
    思来想去，那也只剩下交朋友这一个可能了。
    所以，他就在想，別一早二民就已经找过马三了，他再找过来，这不就整岔劈了么？
    但现在看来，显然马三对丁香湖这个事儿一无所知。
    “那我给你仔细说说。”
    秦万祥说著，先给马三和军儿扔了根烟，隨即给自己点了一根儿后，才缓缓开口：“丁香湖在于洪区和皇姑区边界处，这不现在市里要拆迁改建了么，那周围的民房，厂子就得拆掉，预计在十月底文件下来，就能动了，但我这块儿十月底刚好还有一个大活儿，时间和人手上错不开，所以就寻思问问你，看你们有没有想法儿，钱这块儿有我在，你不用担心。”
    马三听完后，吸了两口烟，问道：“多大工程量啊？一口价还是点工？”
    儘管说之前在哈市，他没怎么接触过拆迁的活儿，但马耀龙在的时候，鼎顺拆迁公司里有股份，借这层关係，有时候老么和大虎忙不过来的时候，也会让他帮忙。
    所以，他对於拆迁这行当，多少也懂一点。
    至於马三所说的一口价，意思就是政府或者开发商直接给一个拆迁补偿安置的总包干价。
    拆迁公司签订了合同后，评估，谈判，补偿，拆除，清运等工作和费用全部自行负责。
    这种模式，可操作的空间大，利润也足。
    一般有点社会背景的拆迁公司接了活儿，都不会向居民展示全部的公示政策，利用不了解补偿细则来压价。
    同时也会在房屋面积认定，装修评估以及营业损失补偿等方面做文章，压缩补偿数额。
    而且大包干的合同里一般都会有奖励条款，
    比如说规定时间里，完成一百户，五百户，一千户的搬迁，奖励多少万之类的。
    最后拆除旧房留下的钢材，门窗等废旧物资，同样也归拆迁公司所有。
    而点工，就是劳务制，则是由委託方直接把拆迁补偿款给到个人，拆迁公司只负责执行具体工作，按照合同约定收取服务费。
    这样整的话，风险相对小，但同样的，利润相较於大包干会少一些。
    而秦万祥在听到马三这么问，就明白，对方也懂这里头的道道，於是乎也不再磨嘰。
    “现在具体的还没有统计，但保守估计，大概能有四亿左右，一口价，都是你说了算。”
    “臥槽？不少啊。”马三的露出吃惊的表情。
    正常来讲，如果中途不出什么意外，一个拆迁项目到最后少说也能有百分之十左右的利润。
    这么一算下来，四亿的工程，也就有四千多万了。
    但马上他就品出了秦万祥话里的另一层意思，接著开口问道：“听你这意思，还得我自己整唄，不是走你公司啊？”
    “那肯定啊，给你活儿，我还掺和啥呀。”
    听到这儿，马三皱起了眉头。
    工程车方面倒是不为难，直接租就行。
    但关键直接把活儿甩给他，还得整执照和资质证书。
    营业执照不难，正常流程办，但房屋拆迁资质证书和建筑施工企业资质证书就不好整了，如果没点关係和门子，根本拿不到。
    唯一的办法，就是找一家有资质的公司掛靠入场。
    但这行当水挺深，他人生地不熟的，想找一个掛靠的，也不是那么容易。
    “秦二哥，你有没有想过，我自己整，没有资质啊，就算是找一个公司掛靠，也不好整啊。”
    秦万祥摆摆手，笑著答道：“这个不用你操心，只要你同意，我帮你联繫就行。”
    “你要这么说，我就更想不明白了，你有朋友干拆迁的，干啥非得找我呢？”马三猛吸了一口烟，眯著眼睛问道。
    虽然说三哥有时候不著调，但社会上摸爬滚打这么些年，脑瓜绝对好使。
    秦万祥面色不改，笑呵呵的回道：“嘮句实在的，我本身的出发点，就是想跟你们这一帮交朋友，有毛病么？”
    “呵呵……没毛病，但这事儿不小，我得跟阳儿大伟他们商量商量。”
    “行，应该的。”秦万祥点了点头。
    话音刚落，楼下突然响起了骂声：“马三，我艹你妈！给老子滚出来！”
    听到这略微熟悉的声音，秦万祥和马三脸上的表情同时一僵。
    秦万祥的第一反应是，自己家老三又吃疯狗肉了？
    而马三则寻思著，难不成昨晚上的事儿漏了？
    “咋回事儿啊？”秦万祥有点懵。
    “我不知道啊？”马三摊了摊手，一脸无辜。
    “走，下去看看。”
    ……
    楼下，五辆车停在楼门前。
    二十多號人站在秦万顺身后，手里拎著傢伙儿事，气势汹汹。
    而秦万祥带来的人和煤场的保安拦在前边，正对峙著。
    “我只找马三，跟你们没关係，都滚一边儿去！”
    “不是，老三，二哥还在上头跟人谈事儿呢，你別胡闹了行不？”
    “谈个几把，我艹……”
    “你艹啥玩意儿？”秦万祥阴著脸从楼里走了出来，骂道：“驴一天啥事儿不干，净踢你脑袋了是不？这是又整啥节目呢？”
    看见马三跟著秦万祥后边儿走了出来，秦万顺立马火起，指著马三就开口道：“给我二哥拉一边儿去，干他！”
    眾人立马上前，做势就要给秦万祥拉开干马三。
    但下一秒，所有人又停下了脚步。
    只因秦万祥从包里摸出了一把手枪上了膛。
    “要反天吶？啊？来，有种的再往前凑一步，看我敢不敢崩你们？”
    说完后，刚才还气势汹汹的人群都哑巴了，纷纷转回头看向秦万顺。
    秦万顺又气又急，指著自己肿成猪头的脸说道：“二哥，你瞅瞅，马三给我都干这逼样了，我找他有毛病么？”