极品房东俏佳人 作者:佚名
    第250章 夜晚露营
    17號下午两点。
    郭艷茹的办公室里。
    青峰投资建的產业园，已经被批准可以开工建设了。
    现在就等著钱到帐之后开工。
    合同上面规定了，分六年，每年都要向指定银行，指定帐户上打一笔款子。
    而且这些款子必须用在半导体和晶片的研发上面。
    头三年，每年都要打款入帐10亿美元。
    第四年到第六年，每年至少20亿。
    当然，也可以一口气存上100亿美元！
    每过一段时间，上面都要派人来查帐的。
    帐户上的钱，当然也是要算利息，而且是比较高的定期利息。
    除了地皮，燕京也用这种方式支持半导体和晶片的研发。
    郭艷茹匯报了之后，林峰笑著道：“要是六年后，没出什么成果呢？是不是要把地皮还回去？”
    郭艷茹笑著摇头道：“当然不是，六年后，咱们仍有这块地皮的使用权，总期限是50年。”
    林峰淡淡道：“这里面有很大的空子可以钻啊！”
    郭艷茹点头道：“一是可以做帐，把钱转移到別的用途上面。二是拿了地皮之后，可以修厂房进行出租。
    按一亩地至少一千万的租金算，500亩就算不能完全修成厂房，300亩总是有的。
    这样算一年，理论上光是租地就能收入30几个亿，50年就是1500亿。
    当然，这是最理想的状况，但50年下来，把100亿美元的投资成本收回来，应该可以的。”
    郭艷茹说完，林峰笑著摇了摇头道：“算起来咱们已经占了很大便宜了，就不和人家玩心眼了。就算赚了这样的钱，这心里也不踏实。”
    林峰可不想几年之后，抖音上满是批判自己的短视频。
    郭艷茹继续匯报导：“青峰实业那边已经开始盈利了，预计今年有20亿的纯利润，明年的话至少有50亿，后年能达到70亿以上。”
    这些都是纯利润！
    连研发成本和设备更新的投入都计算进去之后的利润。
    也就是说，光是青峰实业，就可以完成合同上约定的资金投入。
    接下来，便是青峰大厦。
    预计14年下半年建成，15年下半年，所有楼层都可以开放。
    开酒店、写字楼出租业务，每年的利润，预计能够达到20亿以上。
    郭艷茹匯了之后，林峰笑著道：“也就是说，科技產业园那边，我暂时不用拿钱进去了？”
    郭艷茹点了点头。
    “那我就放心了！”
    林峰笑著道。
    接下来，要收购沈家人手上的那些產业。
    沈家產业遍布全国各地，各个珠宝店，拍卖行。
    预计总价值超过50亿美元。
    这些都是明面上的资產估计。
    隱性资產，比如客户资源，採购渠道等等。
    这些东西算下来，至少价值100亿美元！
    正事儿谈完了。
    该谈私事了。
    “有了没？”
    林峰问。
    郭艷茹摇了摇头。
    “要不再去检查一下吧！”
    林峰建议道。
    他自己是没有问题的。
    不然贝依人也不会怀上双胞胎。
    郭艷茹道：“检查过了，没问题！最主要的原因是……你不努力！”
    林峰呵呵一笑。
    办公室里的空调开著呢！
    马上又要下班了。
    这时候的情形，和上次好像啊！
    林峰迴想了一下和贝依人的经歷。
    於是建议道：“可能环境不太適合，这事儿讲求一个天时，地利，人和。
    人和咱们有了，天时也不是问题。那么唯一出问题的，便是地利。”
    郭艷茹当然听明白了林峰话里的意思，“那你选个地儿？”
    林峰想了想，“燕京有许多森林公园，现在还不到四点，要不咱们开车过去试试？”
    “行！”
    郭艷茹答应了。
    接著便去了办公室里面的休息室换衣服。
    不穿羽绒服了。
    换上了一件厚的白色羊毛衫、黑色紧腿绒裤，外面再披上一件黄色的风衣。
    她下了楼之后，坐上了女保鏢开的车。
    过了几分钟之后，林峰才从楼上下来，开著保时捷到了约定的地点。
    隔壁一座大楼的地下室。
    没有狗仔跟来，郭艷茹上了林峰的保时捷。
    17號是一个大晴天。
    不到五点钟，林峰就开车到了西山森林公园。
    停好车之后，买了两张门票。
    刚要进门，林峰又返回到了停车场，將一个大大的背包背在了背上。
    “拿东西干嘛？”
    郭艷茹好奇的问。
    林峰笑著道：“露营啊！”
    “有野兽怎么办？”郭艷茹担心道。
    “放心，我有枪！”
    “你又贫！”
    “不是，我说的是可以打死人的枪。”
    “我知道能打死人。”
    林峰不想再解释了。
    难道当著周围进出的那些游人的面，把92式拿出来给她展示？
    从大门进去之后，先是顺著道路行走了一段距离。
    接著走上一条小路，在树林中前行了十几分钟。
    看到一片平地之后，林峰笑著道：“就这里了！咱们今晚就在这儿露营。”
    5点半了，天渐渐黑了下来。
    林峰打开背包，刚刚將摺叠好的帐篷拿出来支好，手机响了。
    打电话过来的是大旗传媒影视部经理王清。
    王清向林峰匯报了一下电影项目的进展。
    剧本已经分拆好了，演员除了大量的群演，主演和配角的人数超过了一百人。
    娱乐圈里的消息传播很快。
    许多经纪人主动找上门来。
    大成本，大製作的电影，那些成名的大牌演员得请。
    但是一些配角儿，可是眾多演员爭抢的对象。
    就算没有台词，在电影中露几秒钟的脸都是好的。
    剧本中的女主，当然是韩香出演。
    至於男主角，邀请了古姓演员，虽然已经42岁了，但化妆之后的效果可以显得很年轻。
    “可以！”
    林峰同意了。
    接著王清又道：“还有一些配角……”
    王清话还没说完，林峰就道：“明天再谈吧！”
    “好的！林董那您忙，再见！”
    “再见！”
    林峰掛了电话。
    接著，白英又打来了电话。
    本来今天是要去训练营报到的。
    结果林峰又给放了鸽子。
    林峰一番保证之后，白英才放过了他。